O projeto de aprovação e o alvará de construção são necessários para iniciar uma nova construção, ou seja, quando a pessoa possui um lote/terreno e pretende construir um imóvel no local, seja residencial ou comercial.
Todas as construções devem seguir as normas e leis do Código de Obras e Plano Diretor e Código Sanitário do município no qual se encontra o lote. E conforme dita a lei, antes do início de qualquer obra, é preciso apresentar um projeto para a prefeitura sobre a edificação pretendida.
Este serviço consiste na execução, muitas vezes, de um projeto simplificado, com um modelo próprio para cada prefeitura, documentos pessoais dos proprietários, termos e procurações do modelo padrão da prefeitura e fotos do imóvel em questão. O seguir demanda em atender todos as dúvidas ou solicitações que a prefeitura irá fazer através de e-mails, plataformas digitais ou telefone.
Após a aprovação do projeto por parte da prefeitura, é obrigatório também a emissão do Alvará de Construção, que se trata da responsabilidade técnica pela execução da obra, por parte do engenheiro contratado para com o proprietário do imóvel e para com a prefeitura, mantendo visitas técnicas pontuais, agendadas com antecedência para acompanhamento da construção.
Se você pretende construir um imóvel, seja residencial ou comercial, faça um orçamento.
Para fazer um orçamento, entre em contato e agende uma reunião, sem compromisso. Tenha em mãos a matrícula do seu lote, o carnê de IPTU e traga sempre as suas ideias! O Projeto de uma casa consiste muito mais do que apenas formalização na prefeitura e sim, tratamos cada projeto como a realização de um sonho pessoal do proprietário.
