Além de fazer uma obra legal perante os órgãos públicos, é de suma importância ter projetos para todas as etapas da obra, garantindo mais assertividade na construção e evitando futuras manifestações patológicas.
Você pode solicitar projetos os seguintes tipos de projetos:
- Projeto Executivo;
- Projeto de Fundação;
- Projeto Estrutural;
- Projeto Hidráulico
- Projeto Elétrico;
- Projeto Arquitetônico.
Muitas vezes, os proprietários não possuem tempo hábil para acompanhar devidamente o andamento de sua obra. Por isso, além dos projetos citados acima, temos também as seguintes propostas:
- Administração e Acompanhamento de Obras: que consiste em supervisionar a equipe contratada para a execução, os processos executivos, conclusão das etapas e gestão do tempo de obra, além do controle de materiais afim de evitar desperdícios.
- Planilha de Custos Real: no início da obra é feito um orçamento prévio com valores reais de mercado da região. Com o andamento da mesma, a planilha auxilia no controle real de gastos da sua obra, sendo constantemente atualizada para garantir que seu investimento não ultrapasse o esperado.
- Adminsitração de custos : para garantia de economia de valores e de tempo dos proprietários. A Administração de custos segue junto com a planilha de preços reais, porém com mais subjetividade de negociação direta com os fornecedores, negociação de prazo de entregas, quantidades e valor de frete. O planejamento financeiro da obra é de suma importancia para a saude financeira do empreendimento e a fluidez dos serviços. Agendamos reuniões semanais para traçar os valores a serem gastos e os serviços a serem realizados, sempre em acordo com os proprietários e o empreiteiro da obra.
- Planilha PCI e acompanhamento de PLS Caixa Economica Federal: para obras financiadas pela CEF, é necessário aprovar uma planilha de custos com os engenheiros da caixa economica e fazer um acompanhamento periódico da evolução da obra assim como dos valores a serem liberados pelo financiamento.
